خرید ملک در دبی
در این مطلب چه میخوانیم ؟
چرا خرید ملک در دبی گزینه هوشمندانه‌ای است؟
شرایط و مدارک لازم برای اخذ اقامت دبی با خرید ملک
مزایای اقامت دبی از طریق خرید ملک
بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی
اقامت دبی از طریق خرید ملک | سرمایه‌گذاری امن با علاالدین مهاجر

خرید ملک در دبی و دریافت اقامت امارات

دبی، شهری که با آسمان‌خراش‌های مدرن، جزایر مصنوعی و سبک زندگی لوکس شناخته می‌شود، به یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری و اقامت برای ایرانی‌ها و خارجی‌ها تبدیل شده است. خرید ملک در دبی نه تنها یک فرصت سرمایه‌گذاری پرسود است، بلکه مسیر قانونی و ساده‌ای برای دریافت اقامت امارات فراهم می‌کند. با خرید ملک در دبی، شما می‌توانید از امکانات مدرن زندگی شهری، سیستم بانکی پیشرفته، تحصیل باکیفیت برای فرزندان و خدمات بهداشتی و درمانی بهره‌مند شوید. از سوی دیگر، بازار املاک دبی با رشد اقتصادی پایدار، تقاضای جهانی و معافیت از مالیات بر درآمد، گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاری بلندمدت به حساب می‌آید.

چرا خرید ملک در دبی گزینه هوشمندانه‌ای است؟

دبی یکی از پیشرفته‌ترین شهرهای جهان با اقتصاد پویا، امنیت بالا و زیرساخت‌های مدرن است. خرید ملک در دبی به شما امکان می‌دهد:

  • دریافت اقامت قانونی ۲ تا ۱۰ ساله برای شما و خانواده‌تان
  • فرصت سرمایه‌گذاری با سود سالانه تا ۸٪ و کسب درآمد ارزی از اجاره ملک
  • دبی یکی از امن‌ترین شهرهای منطقه با استانداردهای بین‌المللی است
  • سبک زندگی لوکس و رفاه بالا: دسترسی به مراکز خرید، تفریحات مدرن، مدارس بین‌المللی و خدمات درمانی باکیفیت

اگر به دنبال مسیر مطمئن برای سرمایه‌گذاری و اقامت در دبی هستید، خرید ملک یک انتخاب هوشمندانه و بلندمدت است. برای مشاوره رایگان با شماره 02174495 تماس بگیرید و از کارشناسان علاالدین مهاجر مشاوره تخصصی دریافت کنید. مسیر هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری و اقامت دبی از همین تماس شروع می‌شود!

شرایط و مدارک لازم برای اخذ اقامت دبی با خرید ملک

برای دریافت اقامت امارات از طریق خرید ملک در دبی، رعایت یک سری شرایط و ارائه مدارک مشخص الزامی است. این مراحل به شما اطمینان می‌دهد که فرآیند قانونی، سریع و بدون مشکل پیش برود. شرایط اصلی خرید ملک برای اقامت به شرح زیر است: 

حداقل ارزش ملک

  • برای اقامت ۲ ساله: ملک با حداقل ارزش ۷۵۰ هزار درهم
  • برای اقامت ۵ ساله: ملک با حداقل ارزش ۱ میلیون درهم
  • برای اقامت طلایی ۱۰ ساله: ملک با حداقل ارزش ۲ میلیون درهم

نوع ملک

  • ملک باید مسکونی و در مناطق آزاد (Freehold) باشد
  • ملک تکمیل شده و آماده سکونت باشد؛ املاک پیش‌فروش یا در حال ساخت مجاز نیستند

مالکیت کامل

  • سند ملک باید به نام شما ثبت شده باشد
  • ملک نباید در رهن یا وثیقه بانک باشد

مدارک تمکن مالی و درآمد

  • دارنده ملک باید درآمد ماهانه حداقل ۱۰,۰۰۰ درهم یا معادل آن داشته باشد
  • ارائه مدارکی مانند فیش حقوقی، صورت‌حساب بانکی یا اسناد مالی معتبر الزامی است

بیمه درمانی

  • داشتن بیمه درمانی معتبر مطابق با استانداردهای دبی الزامی است
  • مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای اقامت
  • اصل و کپی پاسپورت
  • سه قطعه عکس پرسنلی
  • سند مالکیت یا گواهی ثبت ملک
  • صورت‌حساب بانکی و مدارک مالی برای اثبات تمکن
  • گواهی عدم سوء پیشینه (Police Clearance)
  • مدارک بیمه درمانی
  • مدارک ازدواج و تولد فرزندان (در صورت همراه داشتن خانواده)
  • گواهی پزشکی سلامت جسمانی

نکات مهم

  • ویزای اقامت از طریق خرید ملک اقامت دائم یا تابعیت امارات را تضمین نمی‌کند
  • اگر ملک را فروختید یا انتقال دادید، اقامت صادر شده لغو خواهد شد
  • ویزای ملکی اجازه کار در امارات را نمی‌دهد؛ برای کار نیاز به ویزای کاری جداگانه است

مشاوره تخصصی علاالدین مهاجر: برای اینکه از تمام جزئیات قانونی، بهترین مناطق خرید ملک و میزان سرمایه‌گذاری مطمئن آگاه شوید، با شماره 02174495 تماس بگیرید. کارشناسان ما شما را گام‌به‌گام تا دریافت اقامت همراهی می‌کنند.

مزایای اقامت دبی از طریق خرید ملک

اقامت قانونی ۲ تا ۱۰ ساله: بسته به میزان سرمایه‌گذاری، امکان دریافت ویزای ملکی بلندمدت و حتی طلایی وجود دارد

بازده سرمایه‌گذاری دلاری: بازار املاک دبی با رشد پایدار و سود اجاره تا ۸٪ سالانه، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری است

معافیت مالیاتی: املاک و درآمد شخصی در امارات مالیات ندارد

دسترسی به خدمات بانکی و رفاهی: امکان باز کردن حساب بانکی، دریافت بیمه درمانی و گواهینامه رانندگی

سبک زندگی لوکس و مدرن: امکانات رفاهی، مدارس بین‌المللی و مراکز خرید معتبر

اجازه همراهی خانواده: همسر و فرزندان می‌توانند ویزای اقامت دریافت کنند

معایب و نکات مهم درباره خرید ملک در دبی

  • هزینه‌های جانبی شامل ثبت سند، بیمه، خدمات سالانه ملک و وام مسکن وجود دارد
  • ویزای ملکی اجازه کار نمی‌دهد
  • فروش یا انتقال ملک منجر به لغو اقامت می‌شود
  • دریافت اقامت دائم یا تابعیت از طریق خرید ملک امکان‌پذیر نیست

بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی

برای اینکه سرمایه‌گذاری شما هم سودآور باشد و هم شرایط اقامت را فراهم کند، این مناطق پیشنهاد می‌شوند:

نخل جمیرا (Palm Jumeirah): ویلاها و آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز دریا

داون تاون دبی (Downtown Dubai): برج خلیفه و دبی مال، زندگی لوکس و دسترسی به مرکز شهر

دبی مارینا (Dubai Marina): زندگی ساحلی مدرن و فرصت‌های اجاره پرسود

جمیرا لیک تاورز (Jumeirah Lake Towers): ترکیب مسکونی و تجاری با امکانات کامل

بیزینس بی (Business Bay): منطقه تجاری و مسکونی در قلب دبی

دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate): زمین گلف، مدارس بین‌المللی و ویلاهای مدرن

نکته: انتخاب منطقه مناسب می‌تواند بازده سرمایه‌گذاری و کیفیت زندگی خانواده را به طور چشمگیری افزایش دهد.

اقامت دبی از طریق خرید ملک | سرمایه‌گذاری امن با علاالدین مهاجر

آیا آماده‌اید گام اول برای اقامت دبی از طریق خرید ملک را محکم بردارید؟ تیم علاالدین مهاجر با تجربه و تخصص در زمینه سرمایه‌گذاری و مهاجرت به دبی، شما را گام‌به‌گام تا دریافت اقامت همراهی می‌کند. برای مشاوره رایگان با شماره 02174495 تماس بگیرید و از کارشناسان ما مشاوره تخصصی و شخصی‌سازی شده دریافت کنید. با ما، مسیر سرمایه‌گذاری امن و اقامت قانونی در دبی دیگر یک رویا نیست، بلکه واقعیت شما خواهد بود!

پرسش های متداول

خیر، فقط اقامت موقت و قابل تمدید دریافت می‌کنید.
حداقل ۲ میلیون درهم برای اقامت ۱۰ ساله.
بله، همسر و فرزندان تحت تکفل می‌توانند ویزای اقامت دریافت کنند.
بله، یکی از مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در دبی است.
خیر، برای کار باید ویزای جداگانه دریافت شود.
whatsapp